Πώς θα δίδονται τα «αστέρια» στα ενοικιαζόμενα δωμάτια από το νέο έτος

Η πληροφορία ενδιαφέρει τόσο τους ιδιοκτήτες των ενοικιαζόμενων δωματίων όσο και όλους εμάς που του χρόνου του καλοκαίρι θα θελήσουμε να νοικιάσουμε δωμάτιο τύπου rooms to let ή και επιπλωμένο διαμέρισμα για να περάσουμε τις διακοπές μας.   Με απόφαση της υπουργού Τουρισμού η οποία δημοσιεύτηκε χθες το βράδυ στο ΦΕΚ και ισχύει από 1/1/2015, για να κερδίσει «αστέρια» ένα δωμάτιο θα πρέπει να... πληροί συγκεκριμένες προδιαγραφές. Για την ακρίβεια, τα «αστέρια» που γνωρίζουμε όλοι από τα ξενοδοχεία, στα ενοικιαζόμενα δωμάτια αντικαθίστανται με κλειδιά. Όλα τα δωμάτια που εξασφαλίζουν την άδεια λειτουργίας, θα έχουν δύο κλειδιά.   Υπάρχει η κατηγορία των τριών και τεσσάρων κλειδιών τα οποία για να αποκτήσει κάποιος πρέπει να συγκεντρώσει συγκεκριμένο αριθμό μορίων.   Δεν είναι εύκολο να χαρακτηριστεί ένα δωμάτιο ως πολυτελές. Για να πάρει κάποιος τα τέσσερα κλειδιά πρέπει να συγκεντρώσει 5500 μόρια (3500 μόρια χρειάζονται για τα τρία κλειδιά) και το κάθε μόριο προϋποθέτει επενδύσεις.   Για παράδειγμα, η τοποθέτηση τζακιού στο 30% των δωματίων του συγκροτήματος εξασφαλίζει μόλις 300 μόρια, οι τηλεοράσεις flat άνω των 22 ιντσών μόλις 100 μόρια ενώ αν υπάρχει και δορυφορική προστίθενται 200 μόλις. Με πρωϊνό προστίθενται 300 μόρια ενώ αν υπάρχει και υπηρεσία μεταφοράς των αποσκευών επιπλέον 100. Ο κατάλογος των επιλογών είναι πολύ μακρύς και περιλαμβάνει 82 διαφορετικές επιλογές.   ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΜΟΡΙΑ 2 Κλειδιά 3 κλειδιά 4 κλειδιά Κτίριο – Δωμάτια         Ελάχιστη επιφάνεια μονόκλινου δωματίου   12 τμ 14τμ 14 τμ Ελάχιστη επιφάνεια δίκλινου δωματίου   12 τμ 14 τμ 16 τμ Το κτίριο έχει αμιγή χρήση ΕΕΔΔ 200 Π Π Π Ελάχιστη επιφάνεια ανά επιπλέον κλίνη, πέραν της ελάχιστης επιφάνειας δίκλινου δωματίου   3 τμ 3 τμ 3 τμ Ελάχιστη επιφάνεια μονόχωρου διαμερίσματος (Studio)   15 τμ 17 τμ 19 τμ Ελάχιστη επιφάνεια διαμερίσματος  ενός (1) υπνοδωματίου.   22 τμ 24 τμ 26 τμ Ελάχιστη επιφάνεια διαμερίσματος  δύο (2) υπνοδωματίων   29 τμ 31 τμ 33 τμ Ελάχιστη επιφάνεια διαμερίσματος  τριών (3) υπνοδωματίων   36 τμ 38 τμ 40 τμ Ελάχιστη επιφάνεια διαμερίσματος  τεσσάρων (4) υπνοδωματίων   43 τμ 45 τμ 47 τμ Επιφάνεια δωματίου / διαμερίσματος προσαυξημένη κατά 10% σε τουλάχιστον 80% δωματίων – διαμερισμάτων της συνολικής δυναμικότητας καταλύματος 50 Π Π Π Για κάθε προσαύξηση  10 ποσοστιαίων μονάδων πλέον του 10% (σε τουλάχιστον 80% δωματίων / διαμερισμάτων της συνολικής δυναμικότητας καταλύματος) 50 Π Π Π Επιφάνεια δωματίου / διαμερίσματος, προσαυξημένης κατά 100% σε τουλάχιστον 80% δωματίων – διαμερισμάτων της συνολικής δυναμικότητας καταλύματος 500 Π Π Π Κοινόχρηστος εντός του καταλύματος επαρκώς επιπλωμένος χώρος υποδοχής επιφανείας τουλάχιστον 7 τμ 200 Π Π Π Κοινόχρηστος εντός του καταλύματος επαρκώς επιπλωμένος χώρος καθιστικού επιφανείας τουλάχιστον 10 και μέχρι 20 τμ 200 Π Π Π Κοινόχρηστος εντός του καταλύματος επαρκώς επιπλωμένος χώρος καθιστικού επιφανείας τουλάχιστον 20 τμ 400 Π Π Π Εξωτερικό παράθυρο ή μπαλκονόπορτα σε κάθε δωμάτιο/διαμέρισμα   Υ Υ Υ Εξωτερικές ή εσωτερικές  λειτουργίες/ μέθοδοι συσκότισης σε κάθε δωμάτιο με κρεβάτι   Υ Υ Υ Διπλά τζάμια σε κάθε δωμάτιο/διαμέρισμα 100 Π Π Π Ύπαρξη θέρμανσης/ ψύξης ή/ και air conditionή/ και ανεμιστήρα οροφής   Υ Υ Υ Τζάκι σε τουλάχιστον 30% δωματίων/διαμερισμάτων 300 Π Π Π Ιδιωτικός ή μισθωμένος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων σε θέσεις που αντιστοιχούν σε τουλάχιστον 50% του συνολικού αριθμού δωματίων / διαμερισμάτων 300 Π Π Π Δωμάτια – διαμερίσματα  με μπαλκόνι ή αίθριο ή σε ιδιωτικό κήπο (τουλάχιστον 3 m²) επαρκώς επιπλωμένα 150 Π Π Π Πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο κατ' ελάχιστο 20 τμ για το 50% των δωματίων / διαμερισμάτων της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος ή ύπαρξη κοινόχρηστου κή− που τουλάχιστον 100 τμ 200 Π Π Π Πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο κατ' ελάχιστο 50 τμ για το 50% των δωματίων / διαμερισμάτων της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος ή ύπαρξη κοινόχρηστου κή− που τουλάχιστον 500 τμ 300 Π Π Π Κτίριο χαρακτηρισμένο διατηρητέο  ή ευρισκόμενο εντός κηρυχθέντος παραδοσιακού οικισμού 250 Π Π Π Ύπαρξη επιχείρησης μαζικής εστίασης παρασκευής και διάθεσης πρόχειρου γεύματος 200 Π Π Π Ύπαρξη επιχείρησης αναψυχής 350 Π Π Π Ύπαρξη επιχείρησης μαζικής εστίασης παρασκευής και προσφοράς πλήρους γεύματος 500 Π Π Π Εξοπλισμός δωματίου         Διαθεσιμότητα  τηλεφωνικού κέντρου και τηλεφώνου εντός του δωματίου/διαμερίσματος 300 Π Π Π Άνευ χρέωσης πρόσβαση στο Διαδίκτυο στο δωμάτιο / διαμέρισμα 250 Π Π Π επίπεδη τηλεόραση άνω των 22΄΄ 100 Π Π Π Δορυφορική τηλεόραση 200 Π Π Π Ηχοσύστημα με cd /mρ3player 100 Π Π Π DVD player 50 Π Π Π Δυνατότητα  παροχήςlaptops στα δωμάτια/διαμερίσματα 200 Π Π Π Υπολογιστής κοινόχρηστος 150 Π Π Π Αντάπτορες κατόπιν αιτήματος 50 Π Π Π Επαρκής εξοπλισμός επίπλωσης δωματίου / διαμερίσματος  και καθιστικού, που να ανταποκρίνεται  στον αριθμό των ατόμων που διαμένουν   Υ Υ Υ Χρηματοκιβώτια σε δωμάτια / διαμερί− σματα ή με αυτόνομες θυρίδες φύλαξης στο χώρο υποδοχής 150 Π Π Π Ηλεκτρονικά / μαγνητικά κλειδιά 100 Π Π Π Εξοπλισμένο Mini barεκτός του ψυγείου 200 Π Π Π Υπηρεσίες         Λειτουργία  υποδοχής 24 ώρες 300 Π Π Π Λειτουργία  υποδοχής 12 ώρες 150 Π Π Π Παροχή υπηρεσίας πλυντηρίου – σιδερώ− ματος ή ύπαρξη κοινόχρηστου χώρου με σχετικό εξοπλισμό 100 Π Π Π Room service 12 ωρών 300 Π Π Π Παροχή πρωινού 300 Π Π Π Παροχή ελληνικού πρωινού 250 Π Π Π Παροχή πρωινού στα δωμάτια 200 Π Π Π Υπηρεσία μεταφοράς transfer από και προς αεροδρόμιο / λιμάνι / σταθμός, σύμ− φωνα με τις διατάξεις  της υποπαραγρά− φου Η2 περ. 5 του άρθρου πρώτου του ν. 4093/2012, όπως ισχύει 350 Π Π Π Υπηρεσία μεταφοράς αποσκευών 100 Π Π Π Εξοπλισμός για το μωρό (καθισματάκι και κρεβατάκι) κατόπιν αιτήματος 50 Π Π Π Καθαρισμός δωματίων καθημερινός   Υ Υ Υ Υπηρεσία καθαριότητας  κατόπιν αιτήματος (επιπλέον της καθημερινής) 150 Π Π Π Συχνότητα αλλαγής πετσετών ανά εβδομάδα   4 φορές 5 φορές 7 φορές Συχνότητα αλλαγής σεντονιών ανά εβδομάδα   2 φορές 3 φορές 4 φορές Υπηρεσία αλλαγής σεντονιών – πετσετών πέραν της κατά τα άνω υποχρεωτικής 100 Π Π Π Εξοπλισμός Μπάνιου         Μπάνιο σε κλειστό και επαρκώς αεριζόμενο, με φυσικό ή τεχνητό  τρόπο χώρο, εντός του δωματίου/ διαμερίσματος   Υ Υ Υ Ντουζιέρα ή μπανιέρα με ντους   Υ Υ Υ Επαρκείς πετσέτες  (προσώπου – σώματος) ανάλογα με το αριθμό των κλινών   Υ Υ Υ Σάουνα εντός μπάνιου σε τουλάχιστον 30 % δωματίων / διαμερισμάτων 150 Π Π Π Μπανιέρα ή ντουζιέρα με υδρομασάζ – Jacuzzi σε τουλάχιστον 50 % δωματίων / διαμερισμάτων 200 Π Π Π Εξωτερικό τζακούζι σε τουλάχιστον 30 % δωματίων / διαμερισμάτων 200 Π Π Π Μπουρνούζι 50 Π Π Π Παντόφλες 50 Π Π Π Ηλεκτρικός στεγνωτήρας  μαλλιών 50 Π Π Π Παροχή ειδών προσωπικής υγιεινής σε συσκευασία (σαμπουάν, αφρόλουτρο – σα− πούνι) 50 Π Π Π Εξοπλισμός κουζίνας (υποχρεωτικός στην περίπτωση διαμερίσματος)         Εστίες για καταλύματα   Κατ΄ ελάχι− στον 2 εστίες Κατ΄ ελάχι− στον 2 εστίες Κατ΄ ελάχι− στον 2 εστίες Αποροφητήρας   Υ Υ Υ Εξοπλισμός σκευών μαγειρέματος  και εστίασης σε ποσότητα ανάλογη του αριθμού των κλινών   Υ Υ Υ Οικιακός εξοπλισμός         Φούρνος μικροκυμάτων 150 Π Π Π Καφετιέρα 50 Π Π Π Βραστήρας 50 Π Π Π Τοστιέρα 50 Π Π Π Ψυγείο με κατάψυξη   Υ Υ Υ Αναψυχή         Πισίνα κοινόχρηστη 400 Π Π Π Πισίνα παιδική, πέραν της ανωτέρω κοινόχρηστης 150 Π Π Π Ιδιωτική πισίνα σε 20% δωματίων / διαμε− ρισμάτων 300 Π Π Π Κοινόχρηστο γυμναστήριο 100 Π Π Π Κοινόχρηστη σάουνα 150 Π Π Π Διάφορα         Διαθεσιμότητα  μπροσούρας με επικαιροποιημένη τουριστική πληροφόρηση για τον τόπο μεταφρασμένη τουλάχιστον σε μια ξένη γλώσσα 50 Π Π Π Πληροφορίες προς τους πελάτες σχετικά με ενέργειες που αφορούν την προστασία του περιβάλλοντος και τις οποίες μπορούν να εφαρμόσουν κατά τη διαμονή τους   Υ Υ Υ Χρήση φιλικών προς το περιβάλλον προϊόντων καθαρισμού 50 Π Π Π  fpress